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做封闭阳台常用的材料有哪些?

2022-01-29 14:10:42

封闭阳台指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计大连断桥铝门窗等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭。


阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。


封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别,将对房价产生直接影响。建设部《住宅建筑设计规范》中,对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”在签订购房合同时,如果以套内建筑面积计价,全封闭阳台全部面积都计入房屋面积,非封闭阳台一半面积计入房屋面积。


阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算,在计算建筑面积时,封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算,非封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。

大连断桥铝门窗

封闭阳台常用材料:


(一)、塑钢


塑钢中间是钢结构的,塑料的挤压成型的型材包裹着中间的钢结构。


(二)、木包铝、铝包木


这样的新型门窗是比较高档的,它是将实木和铝型材压制复合在一起,既有铝合金的特点又有实木的装饰性。


(三)、断桥铝合金


大连断桥铝门窗简单来讲就是中间用塑料把里外的铝合金连起来,这样的材料集合了塑料和铝合金的优点,而且颜色的选择也比较丰富。


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